《武汉市建设规划管理技术规定》征求意见 将调整车位配建指标
作者： 发布于：2012-9-1 16:48:09 点击量：
武汉市政府法制办8月7日发布《武汉市建设规划管理技术规定》（征求意见稿）。请广大市民和社会各界提出修改建议。
根据征求意见稿的规定：
第七十六条 城市停车设施规划建设应当遵循以配建停车为主、路外公共停车为辅、路边停车为补充的原则。城市建筑物配建停车指标应当符合《各类建筑物配建停车场车位指标》（附表7-5）的规定，各类车辆的换算当量系数应当符合《车辆换算当量系数》（附表7-6）的规定。
对于底层商业建筑规模大于10000平方米的商住建筑，其住宅和商业配建停车设施宜分开设置，分别设置单独的出入口。
第七十七条 为集约、节约利用城市土地资源，鼓励公共停车设施与其他相关用地复合建设。在保证公共停车功能为主的提前下，公共停车设施规划控制用地可进行复合建设。
（一）与配建停车设施合建的公共停车设施应设置单独的出入口和明确的标识和诱导系统。
（二）在自有用地范围内新建的机械式停车库，其后退用地范围线最小距离不应小于5米。
第七十八条 城市停车设施的规划和设计应当符合以下要求：
（一）停车设施位置及数量根据停车容量交通组织确定，出入口不应少于2个，其净距应大于20米；停车泊位小于50辆时，可设一个出入口，但应满足双向行驶要求；停车泊位大于500辆时，出入口不应少于3个，并应当单独设置人流专用出入口；
（二）停车设施出入口不宜沿城市快速路、主干路设置。出入口距离人行天桥、地道口、桥梁隧道引道不少于50米，距离城市道路交叉口距离不少于50米（附图6－1）；停车设施地下出入口距离城市道路红线不少于7.5米。
（三）停车设施出入口净宽，单向通行的不应小于5米，双向通行的不应小于7米。
（四）停车设施应当按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）的规定设置残疾人停车泊位。
各类建筑物配建停车场车位指标（附表7-5）
|
序号
|
建筑类别
|
计量单位
|
机动车
|
非机动车
|
备注
|
|
一环线以内
|
一环线与二环线之间
|
二环线与三环线之间
|
三环线以外
|
|
1
|
住宅
|
别墅
|
停车位/每户
|
1
|
1.5
|
2
|
2
|
/
|
|
|
酒店式公寓
|
停车位/100M2建筑面积
|
1
|
1
|
1.5
|
1.8
|
0.3
|
|
|
普通商品住宅
|
停车位/100M2建筑面积
|
0.5
|
0.7
|
1.0
|
1.2
|
0.5
|
|
|
经济适用房、廉租房
|
停车位/每户
|
0.25
|
0.3
|
0.35
|
0.4
|
0.8
|
|
|
2
|
商业
|
一类
|
停车位/100M2建筑面积
|
0.6
|
0.8
|
1
|
1.2
|
0.8
|
指综合性商场、购物中心等
|
|
二类
|
1
|
1.5
|
2
|
2.5
|
1.5
|
指大型超市、批发市场等
|
|
三类
|
0.3
|
0.4
|
0.5
|
0.6
|
1.5
|
居住区级的商业中心
|
|
3
|
办公
|
行政办公
|
停车位/100M2建筑面积
|
1
|
1.2
|
1.5
|
1.8
|
1.2
|
|
|
其他办公
|
0.8
|
1
|
1.2
|
1.5
|
1.5
|
|
|
会议中心
|
1
|
1.2
|
1.5
|
1.8
|
1.2
|
|
|
4
|
酒店宾馆
|
五星级及以上
|
停车位/100M2建筑面积
|
0.8
|
1
|
1.2
|
1.5
|
0.2
|
|
|
三～四星级
|
0.5
|
0.7
|
1
|
1.2
|
0.2
|
|
|
其他酒店
|
0.25
|
0.4
|
0.5
|
0.7
|
0.3
|
指经济型酒店、一般招待所
|
|
5
|
餐饮娱乐
|
大型
|
停车位/100M2建筑面积
|
1.5
|
2
|
2.5
|
3
|
1
|
餐饮指建筑面积≥5000m2；娱乐指建筑面积≥3000m2
|
|
一般
|
1
|
1.5
|
2
|
2.5
|
1
|
餐饮指建筑面积＜5000m2；娱乐指建筑面积＜3000m2
|
|
6
|
医疗
|
三甲医院
|
停车位/100M2建筑面积
|
1.5
|
2
|
2.5
|
3
|
1.2
|
|
|
一般医院
|
0.8
|
1.0
|
1.2
|
1.5
|
1.0
|
|
|
社区医院
|
0.5
|
0.6
|
0.7
|
0.8
|
0.8
|
|
|
疗养院
|
0.4
|
0.5
|
0.6
|
0.7
|
/
|
|
|
7
|
体育场馆
|
一类
|
停车位/每百座
|
4
|
4.5
|
5
|
5.5
|
15
|
指座位数≥15000的体育场；座位数≥4000的体育馆
|
|
二类
|
3
|
3.5
|
4
|
4.5
|
15
|
指座位数<15000的体育场，座位数<4000的体育馆
|
|
8
|
文娱
|
电影院
|
停车位/每百座
|
5
|
5
|
5
|
5
|
8
|
|
|
剧院
|
停车位/每百座
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
|
博物馆、图书馆
|
停车位/100M2建筑面积
|
0.4
|
0.6
|
0.8
|
1.0
|
2
|
|
|
展览馆
|
停车位/100M2建筑面积
|
0.6
|
0.6
|
0.8
|
0.8
|
1.5
|
|
|
9
|
公园
|
综合公园、主题公园
|
停车位/10000 M2
|
8
|
12
|
15
|
18
|
3
|
|
|
一般性公园
|
占地面积
|
2
|
4
|
6
|
8
|
15
|
|
|
10
|
交通
|
火车站
|
停车位/高峰日每百旅客
|
/
|
/
|
4
|
4
|
2
|
|
|
汽车站
|
2.5
|
2.5
|
3
|
3
|
2.5
|
|
|
客运码头
|
2.0
|
2.0
|
2.5
|
2.5
|
1
|
|
|
客运机场
|
/
|
/
|
/
|
10
|
/
|
|
|
11
|
教育
|
幼儿园
|
停车位/每班
|
4
|
6
|
8
|
10
|
/
|
校址范围内至少设2个校车停车位
|
|
小学
|
12
|
15
|
18
|
20
|
30
|
|
中学
|
8
|
10
|
12
|
15
|
50
|
|
12
|
工业、仓储
|
停车位/100M2建筑面积
|
0.2
|
0.4
|
0.6
|
0.8
|
/
|
|
武汉市建设规划管理技术规定（20120730）征求意见稿全文.doc
